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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宜宾有效的身份证明文件;
3、宜宾具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有宜宾房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房产抵押贷款人的年龄在18-65岁之间;
6、宜宾银行规定的其他条件;
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1.准备住房抵押借钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.宜宾银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押借钱合同并进行公证;
5.办理住房抵押手续，之后就会放款;
6.借钱人按签订的住房抵押合同按时足额还完借钱，避免出现逾期而影响信用。
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